ANNEMASSE - Ce bien est géré par Rose MORAND - REF 2401RM - EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - QUARTIER CHATEAU ROUGE
Dans une résidence des années 70, venez découvrir au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T3 d'une surface de 67m2. Très lumineux l'appartement dispose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud-est qui vous permettra de profiter pleinement des espaces verts de la copropriété.
Cet appartement bien conçu dispose d'une belle entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie avec coin salon et salle à manger et son balcon privatif. L'appartement dispose de deux belles chambres dont une rejoignant sur le balcon, d'une salle de bains entièrement refaite à neuf, des WC indépendant et un espace cellier.
La localisation de cet appartement est parfaite pour des personnes à la recherche d'un bien sans travaux, à proximité des commodités du centre ville et du futur tramway.
Huisseries PVC, double vitrage. A visiter sans hésiter! CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Rose MORAND - 04.50.49.74.74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 649 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
67.59 m²
3 684 €
4 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
220.71 € / mois
1971
Sud
Est
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (180 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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