Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 40 euros.
Découvrez cet appartement T3 d'exception, alliant charme, modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie idéal ! Un cadre de vie raffiné et lumineux Imaginez-vous dans un appartement T3 où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son agencement intelligent et ses espaces généreux, cet appartement vous promet un quotidien serein et harmonieux. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le réveil. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance intemporelle, tandis que les équipements modernes garantissent confort et praticité au quotidien. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un professionnel en quête d'un havre de paix, cet appartement saura vous séduire par son charme et son caractère. Des espaces optimisés pour un confort optimal Ce T3 vous offre un espace de vie généreux et parfaitement aménagé. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour recevoir vos proches ou préparer vos repas en toute convivialité. Les chambres, spacieuses et silencieuses, offrent une intimité préservée, tandis que la salle de bain, équipée de manière moderne, allie fonctionnalité et esthétique. Les rangements intelligents et les placards intégrés vous permettront de profiter d'un intérieur épuré et organisé, sans sacrifier l'espace de vie. Chaque pièce a été conçue pour s'adapter à vos besoins et à votre rythme de vie, pour un confort sur mesure. Une résidence au coeur d'un quartier dynamique Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Les rues animées, les parcs ombragés et les services de proximité à portée de main font de ce quartier un lieu de vie recherché. Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer facilement, tandis que les infrastructures locales répondent à tous vos besoins du quotidien. La vie sociale et culturelle est également à deux pas, pour des soirées ou des week-ends riches en découvertes. Un investissement sûr et rentable Acquérir cet appartement T3, c'est faire le choix d'un investissement pérenne et rentable. Dans un marché immobilier en constante évolution, cet appartement allie qualité, emplacement et potentiel locatif. Que vous souhaitiez y vivre ou le mettre en location, il représente une valeur sûre pour votre patrimoine. Les performances énergétiques optimisées et les équipements modernes garantissent des charges maîtrisées et un confort durable. De plus, la demande locative dans ce secteur reste forte, assurant une rentabilité locative attractive pour les investisseurs. Une expérience unique à vivre Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement T3 d'exception. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Ce bien rare allie charme et modernité pour un cadre de vie unique. Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet. Caractéristiques principales : - Type : T3 - Surface habitable : environ 70 m² - Nombre de pièces : 3 pièces principales + cuisine - Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle généreu...
37.7 m²
3
2
1
1
3 sur 3
270 %
43.00 € / mois
Oui
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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