SUPERBE T3 DE 52M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX, AVEC ESPACES VERT, VU
Bron 69500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
SUPERBE T3 DE 52M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX, AVEC ESPACES VERT, VUE DÉGAGÉE, TRANQUILLITÉ GARANTIE !
6min à pied du tramway T5 arrêts 'Lycée Jean Paul Sartre'. Plusieurs bus à proximité immédiate.
Situé rue de Montferrat à Bron dans une copropriété sécurisée 1970 sans travaux à prévoir et espaces vert garantissant la tranquillité, venez découvrir ce superbe appartement au 2ème étage sans ascenseur:
Cet appartement comprend:
Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 28m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin de la copropriété des deux côtés. Vous profiterez d'un balcon côté salon avec une vue dégagée.
Un calme absolu, une vue dégagée, copropriété sécurisée.
2 chambres au fond de l'appartement de chaque côté: Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme. Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Parking / stationnement collectif sécurisée dans la résidence avec barrière électrique. Une cave en sous sol
DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Tramway T2 et T5 à 2min à pied ('Les Alizés' & 'Rebufer') DPE: D/C CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle , parfaitement entretenue. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . TRAMWAY T5 'LYCÉE JP SARTRE' à 6MIN À PIED.
COPROPRIÉTÉ: de 1970, aucun travaux à prévoir, aucune procédure en cours.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.
PRIX : 208 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-926
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
52.3 m²
3 977 €
3 m²
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
100.00 € / mois
1970
Sud
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Toctoc
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
