SUPERBE T3 DE 60M2 AVEC JARDIN PRIVÉ DE PLUS DE 150M2 SANS VIS
Bron 69500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
SUPERBE T3 DE 60M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 150M2 SANS VIS À VIS ! UNE IMPRESSION DE MAISON.
2min à pied des tramways T2 et T5 arrêts 'Rebufer' & 'Les Alizés'.
Situé rue Rebufer à Bron en face du parc du Fort, venez découvrir ce superbe appartement en rez de jardin dans une petite copropriété verte, avec
Dans cet appartement d'une copropriété de 2010 à taille humaine, il comprend:
Un superbe salon séjour avec cuisine ouverte de 27m2 avec 2 expositions, lumineux, sur jardin privatif. de plus de 150m2.
Vous profiterez d'un jardin accessible du séjour salon, donnant sur une terrasse de 9m2 et un jardin avec haies végétales sans aucun vis à vis et d'une superficie rare, avec chalet abris en bois et une impression de jardin de maison.
Un dégagement amène aux 2 chambres. Une chambre de 11m2 avec placards intégrés, vue jardin, aucun vis à vis, calme. Une chambre de 9,50m2, vue jardin, aucun vis à vis.
Un hall d'entrée avec placards de rangements et wc indépendant.
DÉTAILS TECHNIQUES: TRANSPORTS: Tramway T2 et T5 à 2min à pied ('Les Alizés' & 'Rebufer') DPE: C/C CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle 2010, parfaitement entretenue. FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC . FERMETURE: volets roulants manuels PVC
COPROPRIÉTÉ: de 2010, aucun travaux à prévoir, taille humaine, 15 lots d'habitation.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.
PRIX : 259 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR Mandat de vente numéro 2025-924
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nquidor@qoridor.fr RSAC : 883462749
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited
60 m²
4 317 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
3.6 %
2010
Sud
Est
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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