Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
EN CO-EXCLUSIVITÉ - ECKWERSHEIM Magnifique 3 pièces de 81 m² entièrement rénové avec balcon, garage et cave
Vous recherchez un appartement clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 81 m², situé dans une petite copropriété à faibles charges, au coeur d'une rue calme d'Eckwersheim.
Entièrement rénové du sol au plafond en 2026, ce bien est proposé en première occupation après travaux. Tout a été pensé pour offrir un intérieur contemporain et fonctionnel.
Il se compose de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct au balcon. - Une cuisine équipée entièrement neuve. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau moderne. - Un WC indépendant. - Des revêtements de sols neufs dans tout l'appartement.
Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
DPE : C, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée.
Les atouts de ce bien : - Première occupation après rénovation complète. - Petite copropriété à faibles charges. - Rue calme. - Balcon. - Garage privatif. - Cave. - Aucun travaux à prévoir - Arrêt de bus à 50 mètres
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les photos 1, 3, 6 et 7 ont été réalisés par IA pour vous donner des propositions d'aménagements virtuels
Magali 0681273690 - magali.heckmann@lifehome.fr
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812188928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
81.28 m²
3 420 €
3 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
4.91 %
2002
Sud
Est
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (21 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magali HECKMANN
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