Vente appartement 3 pièces

470 000 €

SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 135 M2 D'EXTÉRIEUR - GARAGE

Sanary-sur-Mer 83110

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À Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement T3 de 67 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée à 15min du Port et des Plages.
En parfait état et ne nécessitant aucuns travaux, cet appartement séduit immédiatement par ses prestations soignées et son exceptionnel espace extérieur.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement intégrée au salon-séjour. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse de 25 m2 et un superbe jardin arboré de 135 m2, exposé ouest, un véritable écrin de verdure pour profiter du soleil, recevoir ses proches ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de climatisation et de rangements. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de WC séparés ainsi que d'un grand placard dès l'entrée.
Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation est également présente dans le salon-séjour. L'ensemble des pièces dispose de volets roulants électriques en aluminium.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Un appartement rare, réunissant le confort d'une construction récente, les avantages d'une maison grâce à son vaste jardin et la douceur de vivre de Sanary-sur-Mer.
Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous : 06.40.67.98.65

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)