Coup de coeur assuré pour ce T3 de 75 m² intégralement repensé avec goût, alliant confort, modernité et beaux volumes.
Situé à Cronenbourg à la limite d'Oberhausbergen dans une résidence calme et entretenue, découvrez cet appartement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Prestations et équipements récents : -Fenêtres double vitrage -Cuisine moderne entièrement équipée -Salle de bain contemporaine (Pompac) -Isolation phonique et thermique du sol -Faux plafonds avec éclairage LED et bandeau lumineux -Variateurs de lumière -Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine -WC (Pompac)
Agencement fonctionnel et spacieux : - Une entrée avec placard - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - 2 chambres dont une vaste chambre d'environ 16m² - Salle de bain - WC séparé - Loggia offrant un espace supplémentaire - Grand grenier de 15 m² idéal pour le stockage - Balcon
Stationnement collectif privatif dans la copropriété.
Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR!
À proximité des commerces, écoles, transports et micro-crèches.
À 5 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise, 10 minutes de Strasbourg.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 187 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
74.5 m²
3 032 €
3 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 6
137.00 € / mois
1968
1 (3 m²)
Oui
1
Oui (29 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Magali HECKMANN
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