Vente appartement 3 pièces

235 000 €

Superbe T3 entièrement rénové ? 63 m² ? Jardin privatif ? Coup de c?ur assuré !

Saint-Didier-de-Formans 01600

0

Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 63m² de plain-pied, situé en rez-de-jardin dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent confort, modernité? et un extérieur rien qu'à eux ! Actuellement en fin de rénovation complète (isolation, électricité, plomberie, etc.), ce bien sera disponible dès fin décembre 2025, avec l'ensemble des garanties décennales. Vous achetez en toute sérénité : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : - 63m² de plain-pied parfaitement agencés - Jardin privatif d'environ 13 m² + terrasse exposée ouest, sans aucun vis-à-vis - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, meublée et équipée - 2 chambres, dont une avec accès direct au jardin - Salle de bain moderne + toilettes indépendantes - Espace bureau dédié, idéal pour le télétravail - 2 places de parking privatives Confort & sérénité : - Appartement entièrement rénové à neuf - Garantie décennale complète (intérieur + extérieur) Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, modernité et qualité de vie, dans un environnement particulièrement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite en avant-première ! Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 311766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 385,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)