Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,99 m², situé au 3e et dernier étage du programme immobilier Mélisande. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce bien offre un cadre de vie idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire. Points forts : Agencement optimal : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfait pour une famille ou un couple. Confort moderne : Logement neuf, actable dès maintenant, avec des prestations de qualité. Situation privilégiée : À proximité des commodités (commerces, écoles, transports) et des axes routiers, dans un quartier dynamique et agréable. Éligibilité Droit Commun : Une opportunité pour habiter ou investir à Ifs avec des avantages fiscaux attractifs. Livraison prévue au 3e trimestre 2025. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un programme immobilier d'avenir !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Quétron Matthieu: 06.78.16.03.96/m.quetron@hore-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 629.00 et 851.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
4 483 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
2025
Ouest
Oui
2
1
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu Quetron
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