Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 180 euros.
Appartement T3 de Grand Standing - Climatisé - Neuf et Prêt à VivreAdresse: 7 rue de Nazareth à Montpellier (Quartier Beaux-Arts)
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing, construite en 2025. Entièrement meublé et neuf, cet appartement allie luxe et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Prestations de grand standing: parquet chêne massif, travertin, marbre, clim gainable, électroménager intégré Siemens, literie et mobilier haut gamme.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie (électroménager intégré: four pyrolyse , plaque induction, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, hotte aspirante) Les deux chambres, spacieuses et lumineuses sont équipées de grands placards aménagés.
La hauteur sous plafond de 4 mètres ajoute une touche d'élégance et d'espace. Profitez d'une vue imprenable sur un parc verdoyant depuis votre salon.
La clim réversible intégrée assure une gestion optimale de votre confort thermique. Les parties communes, neuves et bien entretenues, reflètent le standing de la résidence. Conforme aux normes PMR , ascenseur.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des hôpitaux accessibles en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à proximité pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, neuf et prêt à vous accueillir. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 858 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1070 /mois. Loyer de base 1070 /mois. Provision sur charges 120 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 600 /mois. Dépôt de garantie 3 340 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
