Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 339000 euros).
Toulouse Palais de Justice, superbe appartement T3 de 65m² refait à neuf avec balcon et garage.
Ce bien est situé au troisième étage d'une résidence de cinq étages avec ascenseur. Il est proche centre ville, Saint Michel, Grand Rond, et Carmes.
Il comprend :
Une entrée de 4m² avec placard de rangement, cumulus, emplacement pour lave-linge et tableau électrique.
Une grande pièce de vie de 24m², très lumineuse avec grande baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le balcon.
Une cuisine de 7m², carrelée, lumineuse avec fenêtre côté balcon, ouverte sur le séjour. Elle est entièrement équipée et fonctionnelle. Elle comprend un évier inox, une plaque 3 feux à induction, un four à cuisson vapeur, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, ainsi que des meubles de rangement.
Un couloir de 6m² avec grand placard dessert la partie nuit.
Elle comprend :
Un WC de 1.5m² indépendant avec VMC.
Une chambre de 9m² avec fenêtre côté balcon.
Une chambre de 11.5m² avec grand placard de type dressing et fenêtre côté balcon.
Au fond du couloir, une salle d'eau de 3m² carrelée comprenant une douche, une vasque avec meuble, un sèche serviette électrique, un meuble haut de rangement et une VMC.
Cette habitation est équipée de doubles vitrages et de volets roulants manuels, à l'exception de la baie vitrée du séjour qui est électrique. Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dernière génération avec possibilité de pilotage à distance. La production d'eau chaude est effectuée par un cumulus électrique. Cette copropriété comprend également un parc privé pour les résidents ainsi qu'un garage à vélos sécurisé.
Les extérieurs :
Un balcon de 7m² permet de profiter pleinement des belles journées. Un emplacement dans le garage commun sécurisé fait partie du lot. Une cave de 2.5m² permet le stockage de matériel.
Les plus :
Cet appartement de 1994 est en très bon état car il a été complètement rénové. Il conviendra tout à fait à des personnes souhaitant profiter de ses nombreux atouts tout en étant très proche des commodités.
Votre conseiller Hello-immo : Philippe Montels Agent commercial (Entreprise individuelle). Hello-Immo Vente entre particuliers accompagnée par un coach immobilier indépendant. Annonce publiée pour le compte du propriétaire, sans mandat ni intermédiation. Visites et négociation assurées directement par le vendeur. Prestation forfaitaire, sans commission, gratuite pour l'acheteur.
65 m²
5 215 €
7 m²
24 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
117.00 € / mois
1989
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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