Vente appartement 3 pièces

525 000 €

Superbe T3 rénové au coeur du village de La Clusaz

La Clusaz 74220

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).

Idéalement situé en plein centre de La Clusaz, ce bel appartement de 55,5 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre chaleureux et confortable, parfait pour les séjours en famille ou entre amis.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une entrée fonctionnelle, ainsi que de deux espaces nuit : une chambre parentale avec lavabo, une chambre dortoir pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages.
Vous trouverez également une salle de douche avec machine à laver ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort.
L'appartement bénéficie de prestations appréciables :
chauffage au sol, chaudière électrique individuelle, double vitrage avec isolation acoustique, rénovation récente avec finitions soignées.
Un jardin partagé avec deux autres appartements vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable en plein centre du village.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station.
Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 771.00 et 1044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)