Superbe T3 rénové avec balcon et vue imprenable à saisir !
Lyon 69005
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 167 euros.
Superbe T3 Rénové 1er Étage avec Balcon et Vue Imprenable
Découvrez ce magnifique T3 entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère. Ce logement allie élégance moderne et charme lyonnais, avec une vue imprenable depuis son balcon. Atouts du logement : ? Rénovation complète : Appartement neuf, aux finitions soignées et matériaux de qualité. ? Cuisine équipée : Électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge ...) et espace fonctionnel. ? Balcon avec vue imprenable : Idéal pour profiter de moments en extérieur avec une vue dégagée. ? Lumineux et spacieux : Pièces bien agencées, optimisées pour un quotidien confortable. ? Emplacement recherché : Quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon, proche des transports, commerces et écoles.
Disponibilité : Immédiate !
Honoraires de 722 TTC à la charge du locataire comprenant 167 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 832.95 /mois. Loyer de base 833 /mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 267 /mois. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.53 m²
3
2
722 %
35.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SIMMONE
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