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POURQUOI PAS vivre dans un grand T3 ancien/rénové de 116m² avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes ?
Situation idéale en haut de la rue du Bon Pasteur Lyon 1er, à proximité immédiate de la place de la Croix-Rousse et du plateau du 4e.
Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine équipée indépendante, 2 suites parentales spacieuses avec chacune leur salle d'eau, dressing et WC
Les + - Emplacement idéal proche du Boulevard de la Croix-Rousse - 4e étage, appartement T3 traversant très calme et super lumineux - Rénovation récente premium avec matériaux hauts de gamme - Indépendance totale des 2 suites - Cuisine fonctionnelle et conviviale - Fenêtres neuves dans tout l'appartement - Jalousies lyonnaises sur mesure partout - Vue imprenable sur Lyon et les Alpes - Aucun vis-à-vis - Porte d'entrée blindée et serrure neuve - Menuiseries, bibliothèques, dressings, bureau tout est sur mesure - Cellier, buanderie
Charges mensuelles de copropriété 113 Taxe foncière annuelle 2 244
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite ! Pierre 0767235684 Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle vidéo disponible sur notre compte Instagram @pourquoi_pas_vous_immo
