Dans un environnement privilégié, au coeur de l'une des plus belles baies de la Côte Vermeille, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² entièrement rénové en 2024, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux, sublimée par une exposition Sud-Est et des ouvertures avec volets électriques, tournées vers la Méditerranée. L'appartement propose une pièce de vie élégante et chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'un coin rangement. Pensé dans un esprit moderne et épuré, le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate. À l'extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif vous invite à profiter d'une vue mer totalement dégagée, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et préservé. Situé dans une résidence privée sécurisée aux prestations rares avec parking réservé aux copropriétaires, ce bien bénéficie également d'un accès privilégié gratuit aux installations de la thalassothérapie implantée au sein même de la résidence : Piscine intérieure chauffée Piscine extérieure Hammam Restaurant panoramique Bar avec vue imprenable sur la mer Une situation idéale À seulement 400 mètres des plages Navettes quotidiennes vers le centre-ville Arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers Perpignan Espagne accessible en 20 minutes Environnement naturel exceptionnel entre mer et montagne. Opportunité unique Possibilité d'acquérir simultanément un appartement T2 de 50 m² situé dans le même ensemble immobilier, bénéficiant des mêmes prestations et du même niveau de rénovation. Les deux logements disposent d'une entrée et d'un hall privatifs communs, permettant de constituer un ensemble résidentiel d'environ 120 m², idéal pour une grande résidence familiale, une activité de location saisonnière ou un investissement patrimonial de qualité sur la Côte Vermeille. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne, services haut de gamme et panorama permanent sur la Méditerranée. Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
