Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement T4 de 86 m², localisé dans le secteur recherché de Limayrac - La Terrasse, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant. Situé en rez-de-jardin, il s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres confortables offrent un agencement optimal, complétées par une salle de bains moderne et des toilettes séparées, tandis que de nombreux espaces de rangement facilitent votre organisation quotidienne.
La véritable pièce maîtresse de cet appartement est sa belle terrasse de 12 m², qui donne sur un jardin paisible. Un véritable havre de paix, idéal pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au gré des saisons.
Le quartier résidentiel de Limayrac - La Terrasse est apprécié pour sa qualité de vie. Proche de toutes les commodités, vous trouverez commerces, arrêts de bus à moins de 100 m, et accès rapide au centre de Toulouse. Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au lycée. À seulement 300 m, le Bois de Limayrac offre un cadre naturel parfait pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 643 €
- Charges de copropriété : 280 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau
- Stationnement : 2 places de parking extérieures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
