Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 289 euros.
Superbe appartement type 4 situé rue Cadroin dans le quartier prisé de Saint Genès.
Ce T4 se compose de : - Au premier étage : une entrée privative permettant d'accéder à l'escalier qui mène au 2ème étage. - Au deuxième étage : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), un WC séparé et un balcon. - Au troisième étage une grande suite parentale avec salle de bain, WC et dressing ainsi qu'une terrasse tropézienne. - Une grande cave privative en sous-sol.
Cet appartement est plein d'atouts, il est en parfait état, il a conservé toutes les prestations anciennes datant de la construction de l'immeuble, il est extrêmement bien placé et très confortable avec ses nombreux rangements, sa terrasse et tout l'équipement électroménager (lave linge, lave vaisselle, etc.).
Honoraires de 1 155 TTC à la charge du locataire comprenant 289 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1560 /mois. Loyer de base 1560 /mois. Provision sur charges 49 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 340 /mois. Dépôt de garantie 3 800 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1634.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96.3 m²
2 m²
4
2
1155 %
49.00 € / mois
Oui
1 (2 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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