Votre agence Instantimmo vous propose ce superbe T4 de 79m2, niché au 7ème étage sur 8 d'une copropriété sécurisée et très récente (2021), comprenant une entrée, un séjour avec un grand balcon exposé sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.
L'emplacement stratégique de cette résidence encore sous garantie décennale est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 8 minutes à pied du RER B (station Gentilly), cette adresse vous connecte au coeur de la ville en un clin d'oeil.
Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.
Une place de parking en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400.00 . Date de réalisation du DPE : 31-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Mehdi Chandelier - Tél. 0659484164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours INSTANTiMMO
79 m²
5 684 €
4
3
1
1
1 (séparé)
7 sur 8
233.00 € / mois
Oui
2021
Sud
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (140 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mehdi Chandelier
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