Vente appartement 4 pièces

550 000 €

Superbe T4 de 93 m² ? Grande terrasse 30 m² ? centre du village

Archamps 74160

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Situé dans le village d'Archamps dans une petite copropriété moderne et bien entretenue de seulement 2 étages (construction 2013), ce spacieux T4 de 93 m² offre un confort de vie rare et recherché. Le séjour lumineux, grâce à son exposition plein sud, profite d'une superbe luminosité tout au long de la journée. Il s'ouvre directement sur une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments détente ou pour aménager un bel espace lounge. La suite parentale offre un véritable espace intime, complété par deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine moderne et la salle de bains fonctionnelle apportent encore plus de confort au quotidien. Côté stationnement, vous disposez d'une cave, d'un garage avec porte motorisé ainsi que de deux places de parking extérieures, un atout essentiel dans le secteur. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, moderne et sécurisé, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un appartement complet, lumineux et très agréable à vivre. Un bien rare, réunissant surface, modernité, extérieur généreux et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,652 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1520€ - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)