Superbe T4 lumineux avec triple exposition ? Chambéry (5? étage)
Chambéry 73000
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Découvrez ce bel appartement T4 de 90,74 m², construit en 1998, situé au 5? étage d'une résidence très bien entretenue, offrant une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Ouest ? Nord ? Est.
En excellent état, il se compose :
D'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon de près de 30 m²
D'une cuisine indépendante de 11 m²
De trois chambres spacieuses (10 à 12,5 m²)
D'une salle d'eau et WC séparés
L'appartement dispose également de trois balcons :
Balcon n°1 : 8,2 m²
Balcon n°2 : 4,15 m²
Balcon n°3 : 4,5 m²
Et de deux celliers privatifs sur le palier (1,70 m² chacun), aménagés, parfaits pour le rangement.
Points forts :
Construction 1998 en très bon état
Triple exposition Ouest/Nord/Est
5? étage avec vue dégagée
Grands volumes et belle luminosité
Deux celliers équipés sur le palier
Trois balcons pour profiter de l'extérieur
DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique
Places de stationnement publiques disponibles autour de la résidence
Situé dans un environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, luminosité et praticité.
Prix : 315 000 €
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Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1470€
90 m²
3 500 €
4
3
1
5
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jenny LANSARD
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