Vente appartement 6 pièces

510 000 €

Superbe triplex lumineux- 130m2- proche Canal de L'Ourcq

Bondy 93140

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À seulement 15 minutes de Paris, Bondy se transforme en un centre névralgique du Grand Paris. Le nouveau quartier des Rives de l'Ourcq, proche du canal, combine nature et mobilité avec ses pistes cyclables, et un réseau de transport performant (tramways, bus, future ligne 15). Un cadre idéal alliant modernité et tranquillité à proximité des écoles. L'agence Imop vous présente cette maison de ville en triplex, traversante et baignée de lumière, d'une surface généreuse de 130 m², dotée d'un balcon de 10m2, d'une grande terrasse de 40 m² avec vue sur le canal, et d'une place de parking en sous-sol. Construite par Verrecchia, réputé pour ses prestations de qualité et son design raffiné, cette maison vous offre un cadre de vie familial exceptionnel. Le bien fait partie d'une copropriété. Les charges mensuelles actuelles sont de 400 €, elles incluent les frais de syndic, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide (compteurs divisionnaires). La maison est équipée de double vitrage, de volets motorisés à chaque fenêtre, de la fibre optique, ainsi que d'un visiophone. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dressing intégré Séjour double avec plafond cathédrale de plus de 5m de haut, ouvrant sur un balcon Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Suite parentale confortable avec grands dressings et salle d'eau Toilettes séparées À l'étage : 3 chambres lumineuses Salle de bains avec baignoire Espace bureau idéal pour le télétravail Toilettes séparées Niveau supérieur : Cuisine d'été pratique Magnifique terrasse avec point d'eau et vue sur le canal Laissez-vous charmer par ce bien d'exception, où modernité et sérénité se rencontrent. Une opportunité à découvrir au plus vite ! Cette maison pleine de charme vous est proposée par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits. Contactez Aurélie au 06 13 78 07 22 pour planifier une visite ou discuter de votre projet immobilier (estimation offerte).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)