Vente appartement 6 pièces

299 900 €

Superbe triplex rénové 169 m² 3 suites parentales -Barr centre

Barr 67140

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A vendre ? Appartement de caractère 6 pièces ? 169 m² ? Barr Prix : 299 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Au coeur de Barr, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 169 m², entièrement rénové avec goût. Un bien atypique et plein de charme, qui allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Réparti sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes et préserve l'intimité de chacun grâce à ses 3 suites parentales. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée par une petite cour privative. 1er étage : vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 20 m², salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. 2e étage : une superbe suite parentale de 41 m² comprenant dressing, salle d'eau et espace bureau. 3e étage (combles aménagés) : une suite parentale de 24 m² avec poutres apparentes, baignoire, meuble vasque et WC séparé. Les atouts : Charme de l'ancien sublimé par une rénovation soignée 3 suites parentales spacieuses Copropriété de 4 lots, faibles charges (996 euros/an) Aucun travaux à prévoir Projet d'aménagement d'une terrasse à l'avant de la maison, a réalisé suite à la vente Infos pratiques : Surface : 169 m² Pas de procédure en cours Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! DPE (D) GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421359. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. () nr Charges annuelles : 996 euros. Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

214

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)