SUPERBE TYPE 1 BIS ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC PARKING PRIVATIF
Saint-André-les-Vergers 10120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117.00 euros.
PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !
A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE.
SITUÉ AU 17 AVENUE CHARLES DE REFUGE À SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS au pied de la mairie et d'une zone d'activités commerciales dynamique (CARREFOUR, THIRIET, DARTY )
PROCHE DE TOUTES LES GRANDES ÉCOLES.
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 90, appartement de type 1 bis de 39,76 m2 composé d'une entrée avec placard, une salle de douches avec w.c, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-sejour, dressing, un bureau/coin chambre indépendant.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
L'ensemble a été entièrement rénové.
? Place de parking privative?
Grand parking public gratuit juste à côté et un arrêt de bus.
LOYER : 450 charges comprises.
CHARGES : 50
?IDÉAL ÉTUDIANT OU JEUNES TRAVAILLEURS?
Honoraires de 429 TTC à la charge du locataire comprenant 117 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Paul DUFOUR : Directeur - Paul DUFOUR Carte T CPI 1001 2023 000 000 001
39.76 m²
1
1
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429 %
08/06/2026
50.00 € / mois
1989
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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