Superbe Villa avec Piscine et Vue Panoramique à Mazan (Vaucluse)
Ne tardez pas à venir découvrir cette superbe villa nichée dans un lieu calme bordé de vignes et proche de tous commerces.
Cette villa de 270m2 offre un merveilleux cadre de vie sur une parcelle de 2650m2 arborée .
Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité ainsi que sa rénovation récente avec uniquement des matériaux de qualité.
La villa se ompose d'un grand séjour très lumineux de 50 m2 s'ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur les sommets du Vaucluse ainsi que le Mont Ventoux se situant tout à côté.
Vous vous régalerez de préparer de bons petits plats dans la cuisine équipée de plus de 23 m2 donnant sur la terrasse pouvant servir de cuisine d'été.
La villa dispose de cinq chambres, dont deux suites, ainsi que de nombreux espaces annexes pouvant être aménagés selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau...
Un grand garage de 67 m2 avec atelier ainsi qu'une pièce de jeux avec mur d'escalade de 43 m2 .
Caractéristiques principales :
? Rez-de-chaussée
o Hall d'entrée avec cellier (15 m2)
o Séjour spacieux et lumineux (50 m2)
o Cuisine ouverte sur terrasse (23,5 m2)
o 3 chambres (15,5 m2, 13,5 m2, 13,5 m2)
o Salle de bain (9,5 m2)
o Toilettes indépendantes (2,5 m2)
? Rez-de-jardin
o Bureau (21 m2)
o 2 chambres en suite avec salle d'eau et toilettes (23 m2 et 17,5 m2)
o Dégagement avec dressing (19 m2)
o Chaufferie (pompe à chaleur) (4,5 m2)
? Prestations et équipements:
- Piscine 10 x 4 m avec nettoyage automatique et électrolyse.
- Garage 67 m2 et atelier 27 m2
- Pièce de jeux 43 m2
- Terrasse 25 m2
- Arrosage automatique & canal d'arrosage
- Chauffage au sol par pompe à chaleur révisée pour la vente & poêle à bois
Une très belle opportunité si vous souhaitez offrir un cadre de vie exceptionnel à vous et à votre famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
270 m²
2 296 €
2650 m²
8
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane CORTICCHIATO
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