SOUS OFFRE D 'ACHAT
EN EXCLUSIVITE
A 3 kilomètres de Pézenas dans le village de TOURBES ,superbe villa de 136 m2 en R1 avec piscine , jacuzzi et poolhouse l'ensemble est édifié sur un jardin paysagé
de 830 m2 avec vue dégagée .
Au rez-de-chaussée entrée , vaste pièce de vie avec une cheminée avec insert donnant sur une cuisine équipée ,une buanderie ,un WC indépendant et une
suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
A l'étage, , trois chambres sont à votre disposition dont une avec un dressing et accès à une terrasse et une autre une salle d'eau avec WC
Prestations de qualités, climatisation ,double vitrage ,volets roulants électriques avec centralisation .
Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn
des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
Cette annonce référence 290030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 824 €
830 m²
5
4
1
2008
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sylvie LE CAUDREC
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