Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 563687.72 euros).
À vendre Grande maison familiale avec piscine et appartement indépendant à 2 minutes du centre-ville d'Annonay Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville d'Annonay, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 750 m2, cette maison d'environ 320 m2 habitables se compose de :
Un vaste espace de vie lumineux avec un salon convivial et une salle à manger spacieuse, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur. Six chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau. Une salle de sport privative pour vos moments de bien-être. Une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La propriété comprend également un appartement totalement indépendant, offrant de multiples possibilités : logement pour famille, gîte, location saisonnière ou bureau pour une activité professionnelle. Les extérieurs bénéficient d'un grand jardin paysager, propice à la détente, aux repas en plein air et aux jeux pour les enfants.
Atouts majeurs - Quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville - Maison spacieuse et lumineuse avec prestations de qualité - Piscine & salle de sport pour un confort optimal - Appartement indépendant offrant un revenu locatif potentiel ou un espace privé - Grand terrain arboré de 1 750 m2
Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec revenus complémentaires ou un investissement haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Massimo SORDA au 06 23 16 16 30 AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI n 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
320 m²
1 841 €
40 m²
1750 m²
9
6
2
1
2
4.50 %
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SORDA MASSIMO
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