Magnifique villa sur un terrain clos et arboré de 2500m2 env. se composant :
- Une maison de plain pied de 140m2 comprenant 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 1 wc indépendant, 1 arrière cuisine et cellier.
- Une seconde maison indépendante de 74m2 comprenant 1 cuisine aménagée, 1 belle pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 terrasse couverte avec barbecue, idéal pour une création de chambre d'hôtes ou tout simplement recevoir ses amis.
Le tout, face à une belle piscine au sel 10X5
Le plus, un pool house avec spa 6 personnes ainsi qu'un magnifique parc arboré avec son bassin d'ornement et de nombreuses dépendances.
Vous rêvez d'un endroit calme et bucolique à seulement 15 min. de Tarbes, 30 min. de Pau et 1h00 des pistes de ski, alors contactez moi rapidement.
Visite virtuelle disponible
UN GRAND COUP DE COEUR VOUS ATTENDS.
Cette annonce référence 232198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL HEGO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 37754395600042.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2419.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
2 048 €
7
5
1
1
2004
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emmanuel HEGO
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