REF 12974, en exclusivité. Entre CUISERY et LOUHANS. Très belles prestations pour cette villa de 120m² implantée sur 1 480m² de terrain clos et arboré avec petit bassin d'agrément. Rénovations récentes, et matériaux de qualités pour cette construction de 1973 composée comme suit: Une entrée sur terrasse vitrée chauffée et climatisée de 17m², une cuisine équipée de 13m², un salon de 11m² ouvert sur séjour de 18m², deux chambres de 12.10m², et 12.30m², une chambre de 10.50m² avec salle d'eau de 4.50m² meuble une vasque , une salle de bains de 4.30m² avec sèche serviette, WC indépendant. Dépendances attenantes: Une chaufferie/buanderie de 10.50m² avec accès extérieur et à l'étage. Un atelier de 16.60m², appentis de 16m² toit tôle, un garage de 20m² avec porte sectionnelle. Combles isolés, avec fenêtres de toit, chauffage . Dépendances non attenantes: Deux abris métalliques de 16m², et 11m²,une dépendance ossature bois vitrée de 7.60m². En extérieur: Superbe bassin d'agrément avec poissons, une terrasse couverte de 28m². Assainissement: tout-à-l égout. Travaux: Cuisine de 2022 Chambres de 2021 et 2024/2025. La salle d'eau et salle de bains sont neuves. Chauffage Pompe à chaleur réversible de 2024 (chauffage et climatisation. Chaudière gaz de ville à condensation de 2021. Terrain arboré, cour à l'avant, aucun vis-à-vis.
Pour visites: L'Immobilière CUISERY. Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
200 m²
1 245 €
18 m²
1480 m²
8
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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