Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
L'Immobilier du lez vous propose en exclusivité cette superbe villa de 145 m² à Notre-Dame-de-Londres au calme, sur une parcelle de 2000 m², entourée de chênes verts, mur de pierres séparatif, à quelques pas du village. Elle dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur le grand séjour avec cheminée à insert et d'un grand cellier. De belles baies vitrées permettent d'accéder à la vaste terrasse coté Ouest. A l'étage, par l'escalier en pierres de Bourgogne, deux grandes chambres avec placards sur mesure, une salle de bains, une terrasse. Le plus: La grande terrasse panoramique, avec vue imprenable sur le Pic St Loup et les trois Châteaux (Hortus, Montferrand et Notre Dame). En plus: Un double garage. Un garage indépendant de 30 m² avec possibilité de l'aménager en studio.
Matériaux de qualité. Chauffage au sol. Terrain piscinable. Disponible de suite.
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40
Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX Carte T CPI 34022018000037538 RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505
Maison contemporaine
145 m²
4 621 €
49 m²
2000 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
3.08 %
2021
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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