Superbe villa avec deux T2 indépendants à Saint-André
Saint-André 66690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 555000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des commerces et du centre de Saint-André, cette magnifique villa indépendante avec piscine constitue un véritable ensemble immobilier aux multiples possibilités : gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif, hébergement familial ou encore exercice d'une activité libérale. L'habitation principale, située en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend une belle cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière et donnant directement sur le jardin, trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un garage indépendant. À l'étage, deux grands appartements de type T2, entièrement indépendants, disposent chacun de leur propre entrée, avec balcon ou solarium, offrant ainsi un excellent potentiel locatif ou un espace de vie supplémentaire. Une opportunité rare à saisir ! À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
222 m²
2 608 €
780 m²
8
5
4.32 %
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent COUNORD
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