Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
A seulement 5 minutes du lac des settons, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette magnifique villa de 130m2 nichée au bout d' un chemin, à l'abri des regards, et bénéficiez d' un envioronnement exeptionnel avec vue sur lac . La maison offre un spacieux salon / salle à mander lumineux de 42 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte de 8,50 m2. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 m2 , 11 m2 et 9,50 m2 , ainsi qu' à deux salles de bains de 6,50 m2 et 5,20 m2 , offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille . En contrebas , au bout du couloir , ce trouve une quatrième chambre de 16 m2 , plus spacieuse et plus indépendante , idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. A l 'exterieur , vous profiterez d 'une agréable terrasse couverte accueillant un jacuzzi de 6 places , idéal pour des moments de détente tout au long de l'année , avec une vue dégagée sur le lac . Une piscine chauffée complète cet espace extérieur , parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Prix de vente : 402000 euros TTC , honoraires charge acquéreur : 22000 euros, soit 380000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
130 m²
3 092 €
43 m²
5800 m²
6
4
2
1
5.79 %
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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