Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
A seulement 5 minutes du lac des Settons, au coeur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette magnifique villa de 130m2 nichée au bout d' un chemin, à l'abri des regards, et bénéficiant d' un envioronnement exeptionnel avec vue sur le lac. La maison offre un spacieux salon / salle à manger lumineux de 42 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte de 8,50 m2. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 3 chambres de 10 m2 , 11 m2 et 9,50 m , ainsi qu' à deux salles de bains de 6,50 m2 et 5,20 m2 , procurant un agencement pratique et confortable pour toute la famille . En contrebas, au bout du couloir, se trouve une quatrième chambre de 16 m2 , plus indépendante, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. A l'exterieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte accueillant un jacuzzi de 6 places, idéal pour des moments de détente tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le lac . Une piscine chauffée complète cet espace extérieur, parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. Prix de vente : 402 000 euros TTC , honoraires charge acquéreur : 22 000 euros, soit 380 000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
122 m²
3 295 €
43 m²
5800 m²
6
4
2
2
5.79 %
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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