Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 470000 euros).
EXCLUSIVITÉ A STE SOULLE : A saisir cette magnifique Villa d'architecte de 128 m² à l'allure résolument moderne avec sa toiture-terrasse. Conçue pour ceux qui recherchent le confort absolu sans l'entretien., cette maison offre une qualité de vie unique où chaque mètre carré est dédié à la détente et au plaisir, et non à l'entretien.
Les points forts du bien : Espaces de vie : Une pièce de vie baignée de lumière (carrelage grand format 75x160 cm) ouverte sur l'extérieur via une large baie vitrée. Zéro jardin, 100% plaisir : Profitez d'un patio avec piscine carrelée et d'un second patio intimiste. Le préau couvert est idéal pour vos dîners d'été, sans jamais avoir à tondre la pelouse. Côté nuit : 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une seconde salle de bain complète (baignoire + douche à l'italienne) dessert la famille. Fonctionnalité : Cuisine ouverte, buanderie attenante, garage avec rangements et stationnement aisé sur la parcelle. Située à proximité immédiate de Dompierre-sur-Mer, cette maison est le compromis parfait pour les actifs ou les familles souhaitant privilégier leurs loisirs et leur vie sociale. Une exclusivité à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité rare !
Contactez moi via WhatsApp ou par téléphone, une visite s'impose pour découvrir le charme de ce bien aux portes de La Rochelle
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas BOUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 316 474 LA ROCHELLE
Maison contemporaine
128 m²
3 859 €
53 m²
468 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
5.11 %
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
31
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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