Une Villa Contemporaine d'Exception à Perpignan Située dans le secteur résidentiel le plus prisé de Perpignan, cette superbe villa contemporaine de 2014 séduit par son entretien irréprochable, ses finitions haut de gamme et son architecture affirmée. Alliant volumes généreux et équipements modernes, cette demeure offre un cadre de vie résolument prestigieux et fonctionnel. Des Volumes Majestueux et une Luminosité Absolue Baignée de lumière naturelle, cette propriété non mitoyenne s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée accueillant. Il mène à une magnifique pièce de vie cathédrale avec cuisine américaine de grande marque. Cet espace de partage, sublimé par de larges baies vitrées, procure une sensation immédiate de grandeur et d'ouverture sur l'extérieur. Ce niveau comprend également : Une suite parentale de près de 30 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative (avec WC). Un cellier/buanderie pratique et un WC indépendant avec rangements. Un double garage, un véritable atout rare sur le secteur. À l'étage, une passerelle en mezzanine surplombe le salon cathédrale et accueille un espace bureau. Elle dessert deux belles chambres équipées de grands placards, qui profitent toutes deux d'un accès à une terrasse commune. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Technologie et Confort Absolu La villa intègre des prestations technologiques de premier ordre pour un confort optimal au quotidien : Domotique globale et électroménager connecté. Climatisation gainable et variateurs de lumière. Visiophone et rangements sur mesure optimisés. Un Extérieur Sans Vis-à-Vis, Véritable Havre de Paix Le jardin, entièrement préservé des regards, est une denrée rare. Pensé pour la détente et les loisirs, il propose : Deux terrasses en composite et une pergola bioclimatique. Un espace jacuzzi avec habillage sur mesure. Un grand espace de jeux, un coin potager et un box de rangement de près de 10 m². La possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Le mot de l'expert : Si cette villa est un véritable coup de coeur architectural, son environnement l'est tout autant. Vous profiterez d'un quartier calme, sécurisant et particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
