Vente maison 6 pièces

949 000 €

Superbe villa d'architecte avec studio indépendant

Saint-Jean-de-Védas 34430

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À Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier très prisé et proche de toutes les commodités, superbe villa d'architecte de 185 m2 avec trois chambres et un studio de 25 m2 indépendant face à la piscine. La maison a été édifiée sur une parcelle paysagée de 1000 m2 entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis avec plusieurs espaces atypiques propices à la détente avec une piscine chauffée et sa plage en bois exotique et un espace poolhouse pour y recevoir vos amis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, suivie de cette superbe pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée Focus et une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et l'ancien garage utilisé aujourd'hui en pièce de stockage. A l'étage deux belles chambres sous pentes avec leurs petits balcons respectifs dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec une baignoire Jacuzzi, un WC indépendant et un grenier sont à votre disposition. Les+ - Sa localisation - Quartier résidentiel et calme - Panneaux photovoltaïques - Plancher chauffant - Climatisation réversible - Cheminée Focus - Pompe à chaleur piscine + volet roulant de sécurité - Alarme avec caméras - Double vitrage, menuiseries alu avec volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Possibilité d'y stationner une dizaine de véhicules - Carport - Studio indépendant avec cuisine équipée et salle d'eau N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Cette annonce référence 232184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 949 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

129

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)