A vendre sur la commune de Salernes, magnifique maison de 125 m² environ de plain pied offrant tout le confort nécessaire avec une belle pièce de vie , cheminée avec insert Brisach, ouvrant sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, vous bénéficierez également d'une grande pièce dédiée au cinéma avec vidéo-projecteur et écran ! Le coin nuit est composé d'un couloir desservant quatre chambres de bonnes tailles avec une salle de bains incluant une douche, vous serez charmé par la terrasse de 50 m² environ en partie couverte, exposée sud bénéficiant d'un large store, pour profiter en toutes saisons, Un garage vient compléter le tout avec 1700 m² de terrain et sa piscine chauffée de 9x 4 m fonctionnant au sel, et très bien exposée. De nombreux atouts, carport, tout à l'égout , de nombreuses places de stationnement, isolation refaite, adoucisseur... A voir absolument ! Contact : Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83860 Nans les pins Mandat n°948 Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82870513700010 RCP SNPI-SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 199 €
45 m²
1700 m²
6
4
1
1 (séparé)
2004
Sud
8
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle CARLI
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