SUPERBE VILLA ENTIEREMENT RENOVE - PISCINE - SAUNA à 50 METRES
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 339 euros.
SUPERBE VILLA ENTIEREMENT RENOVE - PISCINE - SAUNA à 50 METRES DE LA PLAGE
Emplacement exceptionel pour cette villa de standing en plein coeur de la plaine d'Amphion, en plein coeur du hameau du Mottay, trés recherché pour son calme, sa proximité aet son accès privé au lac.
Superbe Villa de 113m2 entièrement rénovée, édifiée sur sur une parcelle de 1500m2, aménagée et arborée, se composant de: une entrée avec rangement une cuisine équipée ouverte sur le séjour double un dégement 3 belles chambres une salle de bains avec douche et baignoire un WC
La villa dispose d'un sous sol complet avec un dégagement, un garage, deux caves, un garage aménagée parfait pour un bureau, une salle de sport etc., et un sauna.
Un jardin d'exception vient compléter le bien: jardin clos avec ouverture sécurisée (portail éléctrique/interphonie) Superbe terrasse carrelée avec pergola accessible directement via le séjour par de grandes ouvertures superbe piscine Jardin paysagé avec robot de tonte. Il s'agit d'une villa de grand standing s'articulant autour d'une rénovation de standing et de prestations soignées (piscine, sauna, climatisation etc.)
Disponible de suite
Honoraires de 904 TTC à la charge du locataire comprenant 339 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2990 /mois. Dépôt de garantie 5 980 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
113.51 m²
50 m²
1502 m²
4
3
1
1 (séparé)
904 %
30/09/2025
Oui
1980
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Location Gestion Immobilière
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