A Villemoustaussou, village très prisé de lAude proche de Carcassonne, cette splendide villa de 194 m², sur un terrain clos et arboré de 1898m², sa piscine, vous attend pour une visite
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une belle pièce à vivre lumineuse de 63 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Une suite parentale confortable et intime.Une seconde chambre.Un WC séparé.
À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers :Trois belles chambres, Un bureau, Une salle d'eau,Un WC séparé,
Un second salon très lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², pour profiter des soirées d'été.
Une pièce sous combles à aménager selon vos besoins
A l' extérieur
Un garage attenant à aménager selon vos souhaits.
Une piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud,180 m² de terrasses,
Un terrain arboré de 1 858 m², avec arbres fruitiers, potager, poulailler,
un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison),
Portail électrique, visiophone, système d'alarme,
10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour bornes de recharge pour véhicules électriques,
Accès piéton sécurisé à l'arrière, menant directement au coeur du village.
Confort et performance énergétique : Isolation complète
Pompe à chaleur avec climatisation réversible,
Radiateurs à inertie dans chaque pièce,
Cette villa est idéale pour une grande famille. Un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder!
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
194 m²
2 521 €
1858 m²
9
1
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baudet Michele
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
