Superbe Villa Familiale de Plain-Pied ? 5 Pièces - 139 m² - Piscine Chauffée -Terrain 1083 m²
Boissières 30114
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Bienvenue chez, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle
Située au calme dans une impasse à Boissières (proche Calvisson), découvrez en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et refaite à neuf.
Un Espace de Vie Exceptionnel
Le c?ur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m².
? Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet).
? Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine.
? Pratique : Arrière-cuisine/buanderie attenante avec accès garage.
L'Espace Nuit (Bien séparé)
Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin.
? 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative.
? 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés.
? 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint).
? Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants.
Extérieur & Détente
Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie.
? Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant.
? Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée.
? Jardin : Paysagé avec arrosage automatique.
Les plus : Confort & Domotique
Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE C / GES A).
? Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (~185€/mois).
? Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance.
? Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique.
? Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques.
? Eau : Adoucisseur d'eau installé.
Prix de vente : 655 000€ TTC (Honoraires a? la charge du vendeur)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
139 m²
4 712 €
1080 m²
5
3
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gérald DUPORT
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