Venez découvrir cette magnifique villa d'Architecte ' Coup de Coeur' de 243 M² habitable, et son terrain clos et arboré de 1143 M² au calme, vue campagne.
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée avec placard de rangements, ouverture sur une énorme pièce de vie lumineuse exposition Sud Ouest, 'Effet Whaou de 100 M²' !
Belle cuisine ouverte aménagée et équipée Schmidt.
Espace Cellier, buanderie, accès à son grand double garage de 40 M² avec mezzanine pour rangements.
Un espace bureau ou chambre possible de 20 M².
Conduit pour poêle à bois existant possible installation.
Toilette avec point d'eau.
Au premier étage :
Dégagement, 3 chambres spacieuses de 20 m² avec chacune sa propre salle d'eau, avec accès balcon traversant vue piscine, qui dit mieux ?
Grande suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau et baignoire de 30 M², au top !
Terrasse extérieur de 80 M² avec accès à une piscine de 8M X 3,50M au sel, Liner neuf !
Point d'eau à l' extérieur de la maison, idéal pour le potager.
Possibilité de garer 5 voitures en plus du double garage dans la propriété.
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Il y a l'École Primaire Publique Massongy à moins de 10 minutes à pied.
Bus 271 à proximité, direction Genève en 25 minutes, on trouve également les gares Bons-en-Chablais, Machilly et Perrignier à moins de 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Jérôme Herault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894976315. Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes ! Haute-Savoie | Savoie | Ain
Maison contemporaine
243 m²
3 700 €
100 m²
1143 m²
6
4
1
3
2
2014
Sud
Ouest
1
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérôme Herault
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