Sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne, à 3 minutes à pied du village et du parc de l'Arbousière, au coeur d'un quartier tranquille et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa à étage offrant un mix d'authenticité et de modernité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Elle offre, tout d'abord, au rez-de-chaussée, une généreuse pièce à vivre de 49 m² dotée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger. Le tout est magnifié par un vide sur séjour qui confère à l'espace beaucoup de luminosité et une belle sensation de volume. Une spacieuse suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et toilettes) de près de 23 m² ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce RDC. À l'étage, vous trouverez une partie nuit principale composée de 3 chambres de 12m², 11,5m² et 9,5m² ainsi qu'une salle de bain (avec douche et baignoire) et des toilettes séparés : un espace de repos et de jeu idéal pour votre famille et vos ami(e)s. Enfin, la maison dispose d'une piscine 5x3 m pour se prélasser et d'un garage de 26 m², idéal pour garer une voiture et aménager un espace de stockage à votre convenance. Livraison FIN 2026 PRESTATIONS EXCLUSIVES Terrain de 490 m² 130 m² habitables 4 chambres dont 1 suite 49 m² d'espace à vivre Cuisine de qualité premium Buanderie Pompe à chaleur, clim gainable Parements extérieurs pierres sèches et enduits Piscine Garage Dernières normes environnementales RE 2020
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 500 €
48.61 m²
490 m²
5
4
1
1
2
2026
Sud
2
1
Oui
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