Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Carcassonne, cette élégante villa de 130 m2 séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de magnifiques poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale, véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec un jardin paysager, soigneusement entretenu et entièrement clôturé. Vous profiterez d'une agréable piscine ainsi que d'un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa, parfaitement entretenue, représente une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, à quelques minutes de la célèbre Cité de Carcassonne et de toutes les commodités, en fait un bien de grande qualité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Villa
130 m²
30 m²
1044 m²
5
4
1
1
2
2001
Individuel gaz radiateur
Américaine équipée
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELAGUIA Anthony
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