Située dans le quartier recherché de La Peyrade à Frontignan, cette magnifique villa T7 de 175m² habitables sur un terrain d'environ 1196m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'env 54m² baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert. La cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie, offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout donnant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant d'une vue sur la piscine, celle-ci dispose de son dressing et d'une élégante salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une belle piscine ainsi que d'un espace cuisine d'été parfaitement aménagé pour les repas en plein air et les journées ensoleillées, Pool house, atelier cabanon. Un garage faisant office de cellier complète les prestations de ce bien rare sur le secteur. Tout l'espace du bas est équipé de fenêtres à galandage, de climatisations reversibles, d'un très beau sol en travertin. Panneaux solaires ainsi qu'un puit pour l'eau du jardin et piscine. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
175 m²
3 771 €
54 m²
1196 m²
7
5
1
1
2
1980
Sud
Est
Ouest
Nord
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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