Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1400000 euros).
Sous compromis : C'est au coeur d'une très jolie parcelle arborée de 3400m2 à la vue imprenable sur les montagnes que se niche cette ravissante maison climatisée avec piscine et double garage.
État impeccable, belle luminosité, répartition idéale des pièces, confort et décoration soignée sont autant d'atouts proposés par cette maison située à proximité du village.
Au rez de chaussée, l'entrée se prolonge sur une vaste pièce à vivre de plus de 80m2 au plafond cathédrale et aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur une belle terrasse à la vue dégagée sur la campagne avec la Rhune en point de mire. Une cuisine indépendante, un cellier, des toilettes d'invités et une suite parentale complètent ce 1° niveau.
L'étage dispose d'un espace salon en mezzanine, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Une salle de jeux en rez de jardin de plus de 30m2, une cuisine d'été en prolongement de la terrasse et de la piscine couverte d'une longueur de 14 m complètent ce bien de qualité dessiné par un architecte local et idéalement situé aux portes du village, à quelques minutes de l'océan et de Saint Jean de Luz.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
281 m²
5 231 €
11 m²
3410 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
5 %
1983
1 (11 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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