Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 251000 euros).
À Obernai Superbe appartement lumineux avec loggia vitrée de 27 m² ! Venez découvrir cet appartement baigné de lumière, dont l'atout majeur est une magnifique et spacieuse loggia entièrement vitrée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année !
Ses points forts : Espace de vie agréable : une cuisine ouverte sur un séjour généreux, sublimé par deux grandes baies vitrées plein sud donnant accès à la loggia. Loggia polyvalente : totalement vitrée avec portes coulissantes, idéale pour créer un salon cosy, un bureau ou un coin détente. Confort toute saison : climatisation réversible via pompe à chaleur air/air, pour une température agréable été comme hiver, avec des coûts maîtrisés. Équipements modernes : salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, d'un bidet et d'un sèche-serviettes mural. WC séparés. Stationnement aisé : un garage fermé avec porte motorisée et une place de parking privative sont inclus. Résidence récente et bien entretenue : immeuble avec ascenseur construit en 2009.
Que vous cherchiez un cocon lumineux pour y vivre ou un investissement locatif attractif, ce bien est une occasion rare à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, contactez rapidement Pierre Lecluse au O6 95 87 5O 84.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 . Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 et 922.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24737
64.85 m²
4 083 €
21 m²
3
1
1 (séparé)
2 sur 3
5.5 %
109.00 € / mois
2009
Sud
Oui
1
1
1
Oui (136 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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