Vente local 14 pièces

984 000 €

Superbes bureaux à vendre - 328 m² dans un immeuble haussmannien rénové !

Sète 34200

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Découvrez cette occasion unique d'acquérir des bureaux de 328 m² situés dans un prestigieux immeuble haussmannien en cours de rénovation, offrant un cadre de travail lumineux, moderne, et respectueux de l'histoire. Ce bien rare est modulable selon vos envies et besoins, avec l'accompagnement de l'architecte Pierre Di Tucci, qui saura concevoir les espaces sur mesure pour répondre à vos attentes professionnelles, notamment pour un projet de pôle santé. ? Surface : 328 m² ? Prix de vente : 984 000 € Caractéristiques : Immeuble haussmannien rénové : une parfaite osmose entre le charme de l'ancien et du confort contemporain. Espace modulable : une belle surface à aménager selon vos besoins, idéale pour un pôle santé. Les espaces sont adapté à la réalisation de cabinet médical, centre de santé ou d'autres activités libérales. Accès: accès facile et adapté pour les personnes à mobilité réduite. (PMR) Entrée végétalisée : un hall d'entrée commun verdoyant, offrant un cadre apaisant dès l'arrivée. Quartier vivant et dynamique : proche de commerces, écoles et transports, avec un accès facilité aux axes principaux de la ville. Stationnement facile : parkings à proximité immédiate. Accessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal Système de chauffage : Par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison. Situé à deux pas du Théâtre Molière, cet emplacement central vous plonge dans un environnement culturel et dynamique. Ce théâtre emblématique est un véritable atout pour vos activités. Ne manquez pas cette occasion d'implanter vos bureaux dans un cadre prestigieux et fonctionnel ! Cette annonce référence 269888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92038546500017. Prix du bien : 984 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr