Vente maison 8 pièces

200 000 €

Superbes maisons de campagne au calme, 157 m². 1, 4 hectares de prairie, piscine et vues

Verteillac 24320

0

Cette splendide propriété de 157 m² habitables est composée de deux habitations. La première de 56 m² environ dispose d'une cuisine, d'un confortable salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. La seconde habitation de 10 m² environ se compose de trois chambres, un bureau, un vaste salon de 30 m², une cuisine avec vue sur le jardin et de deux salles d'eau. Cette propriété est idéale pour un projet de location saisonnière ou une maison de famille. L'environnement est très calme, superbes vues panoramiques. Toutefois, la maison est proche de tous services, à Ribérac notamment. La maison est connectée à la fibre. Il y a également une pool house, une cuisine d'été, un puit, un spa et surtout une piscine au sel de 10x4 m, chauffée, le liner (environ 10 ans) est en très bon état. Le terrain non attenant de presque 1 hectare est entièrement grillagé, dispose d'un cabanon avec eau et électricité, parfait pour des animaux. Elle est partiellement double vitrée, est chauffée au gaz (citerne enterrée) et par des poêles à bois. This splendid property with 157 m² of living space comprises two dwellings. The first, measuring approximately 56 m², has a kitchen, a comfortable living room, a bedroom and a shower room. The second dwelling, approximately 10 m², comprises three bedrooms, a study, a large 30 m² lounge, a kitchen with a view of the garden and two shower rooms. This property is ideal for a seasonal rental project or a family home.The surroundings are very peaceful, with superb panoramic views. However, the house is close to all amenities, particularly in Ribérac. The house is connected to fibre optic broadband.There is also a pool house, a summer kitchen, a well, a spa and, above all, a 10x4 m heated saltwater swimming pool, the liner (approximately 10 years old) is in very good condition. The separate plot of almost 1 hectare is fully fenced and has a shed with water and electricity, perfect for animals.It is partially double glazed and heated by gas (underground tank) and wood-burning stoves. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5940€ ~ 8050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

372

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

69

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)