Sur 3.5 Hectares de terrain, maison plain-pied T4 de 88 M2
La Réole 33190
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Rare sur 3.5 Hectares de terrain, maison plain-pied T4 de 88 M2 Idéal nature et animaux- Sur un magnifique terrain de 3.5 Hectares arboré et clos, l'Immobilier du Centre La Réole vous propose cette charmante maison de plain-pied de 88 M2 habitables, aucun travaux à prévoir, située à 5 minutes de La Réole, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 41 M2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier de 17 M2 offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement complémentaire. Un garage attenant de 22 M2 complète ce bien. A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré et vallonné (arbres fruitiers, peupliers, chênes...) clos de 3.5 Ha traversé par 3 ruisseaux. Ce véritable havre de paix saura séduire les passionnés de la nature et conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux. Confort et équipements : chauffage par poêle à bois et électrique, assainissement conforme, double vitrage, combles isolées. Propriété à visiter sans tarder. REF : 3042LR PRIX : 242 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
2 750 €
41 m²
35701 m²
5
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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