Vente maison 9 pièces

245 000 €

Sur la place de l?Église de Niozelles, grande et surprenante maison de village avec deux logements indépendants et terrasses avec vue

Niozelles 04300

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Une atypique maison, bien située et évolutive, idéale pour une famille, un projet locatif ou un lieu de vie multi-usages au c?ur de Niozelles. Une situation privilégiée: Au c?ur du charmant village de Niozelles, cette grande maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de La Brillanne, Forcalquier, de l'autoroute et de la gare SNCF de La Brillanne?Oraison (moins de 8 minutes). Le charme d'une authentique et surprenante maison de village dotée de qualitatifs espaces extérieurs : Sa façade principale s'ouvre sur la place de l'Église avec une terrasse végétalisable, face au Bistrot de Pays, tandis que la façade sud profite d'une terrasse couverte et close offrant une vue dégagée sur la vallée du Beveron. Une maison modulable adapté à plusieurs acquéreurs : La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets : résidence principale ou secondaire, deux logements indépendants dont un avec revenu locatif, ou toute autre configuration à imaginer ensemble. Son organisation actuelle : Premier niveau (en surplomb de la place) ?? ?Un deux-pièces de 35 m² avec terrasse privative, comprenant une cuisine-séjour ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec dressing. Ce logement permettrait de générer un revenu complémentaire intéressant. ?? ?L'entrée du second logement, avec une cuisine/séjour donnant sur la terrasse et l'escalier menant à l'étage. Deuxième niveau ?? ?Un grand palier avec rangements et lumière naturelle, ?? ?Trois chambres aux expositions variées, ?? ?Une cuisine et une salle de bain avec WC, ?? ?Un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée. Entresol et sous-sol (environ 80 m²) Caves et petit garage avec accès direct depuis la place. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Cette annonce référence 309802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS TOUBOULIC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 81798969200030. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr