Sur les Hauteurs de Balaruc les Bains, Maison 5 pièces 104 m2
Balaruc-les-Bains 34540
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Dans le quartier prisé des "usines" est proposée à la vente cette Maison 5 pièces de 104 m2 habitables sur une parcelle de 260 m2 ,
Idéalement exposée d'est en ouest, vous profiterez de deux jardins subtilement aménagés pour apprécier vos repas et loisirs en extérieur .
Dés l'entrée dans les lieux vous tomberez sous le charme d' une grande pièce à vivre traversante , et de sa cuisine fonctionnelle et équipée.
A l?étage vous disposerez d'une salle de bain avec douche italienne, ainsi que 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing.
Vous l'aurez compris je vous présente un bien rare et surtout modernisé, qui vous réserve également d'autres surprises qui pourront vous permettre de vous projeter encore plus loin (garage spacieux non attenant, chambre /bureau additionnel, buanderie,pool house)
N'attendez plus pour la découvrir et contactez moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet.
Annonce rédigée et publiée par Col Francine, mandataire en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 813432523.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1000€ et 1390€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8115
104 m²
4 135 €
260 m²
5
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francine COL
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